禱農業還在風險提示中著重強調：“由於土地流轉價款不是由康華農業直接支付給流轉農戶，且涉及農戶數量過多，康華農業在未來每次支付土地流轉價款時，可能存在沒有及時簽收得到土地流轉價款的農戶，因而不能完全排除上述農戶直接向康華農業索要土地流轉價款從而發生相關糾紛，對康華農業生産經營産生重大不利影響的風險。�

　　公告中，康華農業將土地流轉定義為：指擁有土地承包經營權的農戶，將土地承包經營權(使用權)流轉給其他農戶或從事農業生産經營的組織或個人。

　　新京報記者獲得的一份合同顯示：合同的乙方是康華農業的前身——廣西康華生態農業種植發展有限公司。

　　據2014年4月11日，黃關鎮農技推廣站周景平發表在廣西農業資訊網的一篇《灌陽黃關：加強農村土地流轉管理推進農業産業化發展》的文章稱：“目前為止，全鎮土地流轉面積達5000多畝”。

　　在黃關鎮正江村，康華農業宣稱其流轉了2000.8畝土地。9月6日，正江村主任史培行接受新京報記者採訪時介紹，正江村總共只有900多畝水田。

　　在新的租賃合同中，水田分等級，每畝水田一年的租賃價格從100斤到350斤不等。

　　除了土地流轉的畝數可能虛報以外，康華農業租賃土地的價格也存在疑問。步森股份披露的重大資産重組報告稱，康華農業每畝每年土地流轉租金集中在300至400元，但據記者調查，這或不符合實際。以康華農業所稱的流轉了2萬多畝的廣西壯族自治區桂林市周邊的鳳凰鄉為例，當地負責農業的幹部向記者介紹，“當地屬於丘陵地帶，找成片的地非常難，要租上萬畝地基本不可能，而且當地人多以種地為基本生計，租金也不可能太低，土地的租金水準在500元左右，如果長租的話會更貴”。

　　該村民還提供了一份康華農業2009年上半年租金的收據，該收據顯示，2009年上半年，他的1.9畝水田共獲得了475斤晚稻的租金。

　　8月25日，在步森股份發佈資産重組公告後的第三天，一位網名叫“于欽”的博主，在和訊部落格上開始發表文章，質疑借殼方康華農業造假，懷疑康華農業涉嫌虛構收入、虛減成本、虛增存款的財務欺詐。隨後，其又發表了三篇文章，質疑康華農業土地流轉存在水分、土地改良支出不存在以及存在代持股份的現象。

　　公告顯示，康華農業成立於2008年，是一家從事優質稻等農産品種植及銷售的企業。

　　土地流轉租金成謎

　　禱農業介紹，其與農戶簽署長期土地流轉協議，規模化流轉土地承包經營權，建立自主管理的生産基地，可以實現農産品生産源頭的品質安全控制，結合生態化、標準化的種植過程，從而達到農産品的安全、優質和農業生態環境的有力保護�

　　土橋村委會支書秦連生告訴記者，村子裏的水田還是以自家種的為主。“康華農業以公司加農戶的形式在村裏有300多畝水田。”

　　禱農業公佈的土地流轉畝數真實性存�

　　禱農業尚未明確回應有關問�

　　禱農業曾謀求IPO

　　“自建基地”還是“公司+農戶”模式？

　　而在公告中，康華農業稱，康華農業採取分期方式支付土地流轉價款，由康華農業以銀行轉賬方式支付到各村委會開立的銀行賬戶。康華農業負責組織協調和全程跟進村委會以現金形式發放給相關農戶。

　　公告顯示，康華農業主要是通過改善土壤環境來保障産品品質，其擁有的核心技術都和土壤改良有關，包括流轉土地地力評價、土壤肥力和有機質提升等。

　　9月6日，灌陽縣洞井瑤鄉一位退職村幹部告訴新京報記者，康華農業2009年的時候的確是在桂林各地承包了很多土地，但後來由於經營不善，又把地退回給農民。

　　不過唐炳奎表示，鳳凰鄉主幹道兩旁的水田，農戶都是自己種植。別的地方多山地、丘陵，並不適合大面積機械化種植。

　　9月4日至9月10日期間，新京報記者走訪廣西多地，實地探訪了康華農業宣稱的涉及土地流轉鄉村，發現康華農業實際流轉的土地遠遠少於其公告的13.25萬畝，而且租金水準及支付方式也與其描述的不符。

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